COLLI ANIENE ? LOCALE COMMERCIALE BILIVELLI DI CIRCA 450 MQRivolta affitta, nella zona di Colli Aniene, in posizione strategica e caratterizzata da forte passaggio sia pedonale che veicolare, ampio locale commerciale bilivelli di circa 450 mq complessivi, dotato di ottima visibilità e di importanti potenzialità commerciali. L'immobile dispone di circa 250 mq commerciali al piano terra, caratterizzati da numerose e ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande luminosità e un'elevata esposizione commerciale, oltre a circa 200 mq al piano seminterrato ad uso magazzino. La proprietà è completata da 3 bagni, posti auto frontali ad uso esclusivo, oltre a ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il piano seminterrato è facilmente accessibile grazie a un ingresso carrabile diretto tramite rampa privata ed è dotato di un'area dedicata al carico e scarico delle merci, caratteristica particolarmente interessante per attività che necessitano di una gestione agevole della logistica. L'immobile dispone inoltre di canna fumaria, elemento che ne amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo. Ottima opportunità immobiliare. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO! --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Grazie alle dimensioni, alla posizione, alla visibilità, alla presenza delle 17 vetrine e all'importante dotazione di parcheggi, l'immobile si presta a molteplici destinazioni commerciali e professionali, risultando particolarmente adatto per ristorazione e food court, showroom, palestre, centri medici, attività retail, attività legate al settore automotive, grandi superfici commerciali. La posizione è destinata a beneficiare ulteriormente degli importanti interventi infrastrutturali e di riqualificazione urbana previsti nella zona, tra cui la realizzazione della nuova linea tranviaria, con una fermata prevista in prossimità dell'immobile, che contribuirà a incrementare l'accessibilità e il passaggio pedonale. Una soluzione di particolare interesse per aziende e operatori alla ricerca di una grande superficie commerciale altamente visibile, facilmente accessibile, con ampi spazi di parcheggio e importanti potenzialità di sviluppo. Contratto di locazione 6+6 anni. Canone richiesto € 13.000 mensili. Sono richieste adeguate garanzie.
