Le 15 cose da fare per presentare al meglio la tua casa prima delle visite

Stai vendendo casa e tutte le volte che vieni chiamato per fissare degli appuntamenti per visionare la tua casa ti viene l’ansia perché devi prenderti un’ora di permesso da lavoro per prepararla al meglio, pulirla e mettere in ordine? Magari hai anche sentito parlare dell’Home Staging... e magari te ne hanno parlato molti agenti immobiliari che hai incontrato e in soldoni ti hanno detto che la casa va predisposta al meglio e messa in ordine. Però come spesso succede in Italia quando c’è un termine nuovo o una novità tutti si riempiono la bocca ma in realtà pochi sanno nel pratico cosa significa. Ora, che sia fondamentale predisporre e presentare al meglio la casa per venderla alle migliori condizioni di mercato è scontato e fondamentale. Sai benissimo che, come ogni cosa che si vende a questo mondo la presentazione, l’ immagine, la visibilità nel caso di una casa, sono fondamentali. Un’ altra cosa che pochi sanno invece è che l’acquisto è prima di tutto emotivo (il cosiddetto acquisto “di pancia”) e solo poi le persone razionalizzano i motivi per cui hanno deciso emotivamente di acquistare la casa. Di conseguenza la presentazione e quello che trasmette la tua casa a livello di sensazioni nel momento in cui il potenziale acquirente entra, sono fondamentali. Se la casa è vuota (nel senso che non è abitata) la puoi predisporre una volta per tutte senza dover rimetterci le mani ad ogni visita. Ma se ci abiti questo è un bel problema: perché ogni volta devi risistemare e riorganizzarla perché dia sempre un’ottima “prima impressione”. “RICORDA che hai solo un'occasione per dare una prima buona impressione”. Quindi se tu ci vivi nella tua casa, e magari hai anche dei figli, sai che non sempre la casa è perfettamente in ordine o visitabile, e quindi va sistemata di volta in volta. Seguendo questa lista punto per punto potrai restare molto più tranquillo ed essere sicuro di fare un’ottima prima impressione senza esserti affidato a dei professionisti dell'Home Staging. Cerca di limitarti a metter mano ad alcuni aspetti molto semplici e che ti consentono di predisporre la tua casa in pochi minuti senza ogni volta perderci ore.

1. Via e marciapiede puliti ove possibile

2. Prato tagliato

3. Pianerottolo pulito e luminoso

4. Balconi e Terrazze in ordine

5. Spazzatura rimossa

6. Far respirare aria fresca nella casa

7. Campanello e citofono funzionanti

8. Togliere il mobilio non necessario

9. Cucina pulita

10. Armadi in ordine

11. Bagni puliti e profumati

12. Accendere tutte le luci

13. Accendere il camino

14. Spegnere radio e TV

15. Aprire le tende e le tapparelle

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